{"id":29585,"date":"2024-02-27T18:24:37","date_gmt":"2024-02-27T18:24:37","guid":{"rendered":"https:\/\/exclusivehomesmadeira.info\/properties\/exklusive-homes-madeira-praesentiert-ein-einzigartiges-umweltfreundliches-haus-mit-atemberaubendem-meerblick-in-calheta-madeira\/"},"modified":"2024-03-19T15:36:14","modified_gmt":"2024-03-19T15:36:14","slug":"exklusive-homes-madeira-praesentiert-ein-einzigartiges-umweltfreundliches-haus-mit-atemberaubendem-meerblick-in-calheta-madeira","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/exclusivehomesmadeira.info\/de\/properties\/exklusive-homes-madeira-praesentiert-ein-einzigartiges-umweltfreundliches-haus-mit-atemberaubendem-meerblick-in-calheta-madeira\/","title":{"rendered":"Exklusive Homes Madeira pr\u00e4sentiert: Ein einzigartiges umweltfreundliches Haus mit atemberaubendem Meerblick in Calheta, Madeira"},"content":{"rendered":"
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Eine einzigartige umweltfreundliche Residenz mit atemberaubendem Meerblick in Calheta, Madeira<\/p>\n

Zum Verkauf steht eine unverwechselbare Immobilie, die beispiellose Wohnr\u00e4ume verk\u00f6rpert, voll ausgestattet und bereit, ihre neuen Bewohner mit offenen Armen zu begr\u00fc\u00dfen. In Calhetas sonnenverw\u00f6hnten S\u00fcdwesten gelegen, eingebettet in ein idyllisches Dorf in einer H\u00f6he von 320 Metern, bietet diese Villa einen spektakul\u00e4ren, unverbaubaren Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Diese Residenz, die auf einem soliden Granitstein gebaut wurde, ist der Inbegriff des \u00f6kologischen Wohnens, da sie im Kern umfassend mit umweltbewussten Renovierungs- und baubiologie-Prinzipien aufger\u00fcstet wurde. Die W\u00e4nde, die mit Kalkfarbe gestrichen wurden, erg\u00e4nzt durch biowachsbehandelte Holzoberfl\u00e4chen und Fu\u00dfb\u00f6den aus Terrakotta.Sie schaffen eine optimale Umgebung f\u00fcr Menschen mit Allergien\/Empfindlichkeiten.<\/p>\n

Das Haus besteht aus drei verschiedenen Wohnungen, die jeweils nach S\u00fcden mit individuellen Eing\u00e4ngen, Balkonen und sonnenverw\u00f6hnten Terrassen liegen. Die Au\u00dfenbereiche, einschlie\u00dflich des Gartens, werden auf zus\u00e4tzliche Sicherheit \u00fcberwacht.<\/p>\n

Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, ist jeder Raum mit hochwertigen, allergie freundlichen Materialien und mit Moskitonetze f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort ausgestattet. Ein innovatives Design erm\u00f6glicht die Zusammenlegung der Apartments 1 und 2 durch eine gemeinsame Treppe, die eine kombinierte Wohnfl\u00e4che von ca. 170m2 bietet. Diese Funktion bietet Flexibilit\u00e4t bei Wohn-Arrangements, wobei Wohnung 3 als perfektes G\u00e4steappartement genutzt werden kann. Zus\u00e4tzlich ist das Dach komplett voll isoliert und ausgebaut. Ein Teil davon ist Wohn\/Schlafraum, die restlichen Fl\u00e4chen dienen als Lagerr\u00e4ume.<\/p>\n

Detaillierte Beschreibungen:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Wohnung 1:<\/strong><\/div>\n
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Im Erdgeschoss ist diese barrierefreie 72 m2 gro\u00dfe Wohnung im mediterranen Stil eingerichtet. Sie verf\u00fcgt \u00fcber eine sehr gut ausgestattete K\u00fcche, einen gem\u00fctlichen Wohn- und Essbereich mit einem Steinofen (Kachelofen), WLAN und Sat-TV. Ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick, ein zus\u00e4tzliches Einzelzimmer und ein Badezimmer runden dieses Apartment ab. Der Balkon rundum ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ganzt\u00e4gig beschienen und verf\u00fcgt \u00fcber Ess- und Liegebereiche.<\/div>\n
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Wohnung 2:<\/strong><\/div>\n
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Dieses 100 m2 gro\u00dfe Apartment liegt im ersten Untergescho\u00df und ist im Landhausstil mit Antiquit\u00e4ten eingerichtet. Sie verf\u00fcgt \u00fcber eine K\u00fcche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Steinofen (Kachelofen), WLAN, Sat-TV, ein Schlafzimmer mit Meerblick, ein Badezimmer, einen Flur mit Abstellraum unter der Treppe und einen Dachzugang. Der Eingangsbereich wird zur Zeit als B\u00fcro genutzt. Der Wintergarten (mit Essplatz) im Anschlu\u00df vom Wohnzimmer ist sonnendurchflutet. Nach S\u00fcden und Westen hat man freie Sicht und Zugang zum Balkon. Er ist verglast mit Schiebet\u00fcren und mit Glas teil\u00fcberdacht. Freie Sicht von Ost (Sonnenaufgang) bis nach West (Sonnenuntergang), mit Essplatz.<\/div>\n
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Wohnung 3:<\/strong><\/div>\n
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Das zweite Untergescho\u00df beherbergt diese 40 m2 gro\u00dfe Wohnung mit einer kompakten K\u00fcche, einem Wohnbereich mit Korbm\u00f6beln, WLAN, Sat-TV und einen Holzofen. Der Schlafbereich umfasst ein Nischen Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon bietet einen Essplatz mit Sonnenliegen und ungehinderten Meerblick.<\/div>\n
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Drittes Untergeschoss:<\/strong><\/div>\n
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Eine 20 m2 gro\u00dfe Wohnung auf Gartenebene, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, umfasst WLAN, Sat-TV und einen Holzofen. Auf dieser Ebene liegen ebenfalls noch mehrere Lagerr\u00e4ume.<\/p>\n

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Das Anwesen:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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In der ruhigen Umgebung von Estreito da Calheta gelegen, ist diese Villa von belebten Touristenorten entfernt, in der N\u00e4he der einzigartigen Lorbeerw\u00e4lder, die von der UNESCO anerkannt werden. Alle Wohnr\u00e4ume und der Garten sind nach S\u00fcden ausgerichtet. Eine Terrasse mit Grillm\u00f6glichkeiten, sowie Ess- und Ruhezonen, findet man im Garten. Eine Infrarotsauna, eine Au\u00dfendusche und einen Whirlpool bereichern das Outdoor-Erlebnis. Ein angrenzender Gem\u00fcse- und Kr\u00e4utergarten runden das Wohlf\u00fchlerlebnis ab.<\/p>\n

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\u00d6kofreundliche Initiativen:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

Ein Engagement f\u00fcr Umweltverantwortung zeigt sich durch nachhaltige und bio\u00f6kologische Praktiken. Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen (elektrisch komplett autark mit \u00dcberschu\u00df) sorgen f\u00fcr Strom und Warmwasser, w\u00e4hrend ein 4000-Liter Brauchwassertank die Gartenbew\u00e4sserung unterst\u00fctzt. Winterheizung wird durch lokal bezogenes, nachwachsendes Holz f\u00fcr die \u00d6fen erreicht.<\/div>\n<\/div>\n
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Weitere Highlights:<\/strong><\/p>\n

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  • Au\u00dfergew\u00f6hnliche Zug\u00e4nglichkeit<\/li>\n
  • N\u00e4he zu Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4ften, Restaurants, Schulen und Gesundheitsversorgung<\/li>\n
  • Alleinlage, keine Nachbarn<\/li>\n
  • Panoramablick auf das Meer und die Berge<\/li>\n
  • Energieeffizienzklasse “A” (Stand Juli 2023)<\/li>\n
  • nach deutschen Standards umgebaut<\/li>\n
  • Sehr gepflegt<\/li>\n
  • doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter<\/li>\n
  • Isoliertes voll ausgebautes Dach<\/li>\n
  • 3 Photovoltaik-Paneele (Strom)<\/li>\n
  • Solarthermie 500 l Wasser<\/li>\n
  • Brauchwassertank 4000 l<\/li>\n
  • Jede Etage zentral mit Holz beheizbar<\/li>\n
  • Allergiefreundliche Innenr\u00e4ume, Nichtraucherhaus<\/li>\n
  • Garten: Whirlpool, Infrarot-Biosauna, Gartendusche (mit Meerblick)<\/li>\n
  • Biogarten (Nutz- und Gem\u00fcsegarten), Selbstversorgung<\/li>\n
  • Potenzial f\u00fcr Ferienmieteinnahmen AL (Tourismo-Lizenz seit 2006)<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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