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Ilha da Madeira - Um sonho com potencial para a realidade.
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Venda casas Madeira: Encontre a sua casa de sonho

Posted by admin on Outubro 21, 2023
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Venda casas Ilha da Madeira

Há muitas ilhas bonitas neste mundo! Viver no paraíso, fugir permanentemente da vida quotidiana no seu país de origem, viver onde os outros vão de férias! – (EN) Demasiadas vezes, porém, a realização falha. Muito longe, muito quente no verão, muito frio no inverno, tempestades e estações de chuva ao longo de meses. Demasiada flutuação climática e, acima de tudo, poucas opções imobiliárias. Mas não se preocupe, a ilha dos sonhos existe e chama-se Madeira! 

Estes obstáculos não existem na ilha da Madeira. Aqui você tem o clima mais saudável do mundo, é moderadamente quente durante todo o ano e ainda verde. Sem chuva ou estação seca, clima exclusivamente paradisíaco e tudo isso com um voo acessível e descontraído de quase qualquer aeroporto europeu. O sonho está vivo!! E a melhor parte? A escolha das Casas para venda na Madeira é tão espetacular e variada como a beleza da natureza.

Entre em contacto com a Exclusive Homes Madeira e realize o seu sonho de um imóvel no paraíso.

Houses for sale Madeira
Venda casas Madeira

A atual situação imobiliária na Madeira é muito dinâmica. Devido aos últimos anos de pandemia, cada vez mais pessoas são atraídas para a bela ilha da Madeira. O mercado continua a ganhar velocidade e novas casas de sonho estão constantemente a ser construídas e belos lotes de construção estão a ser desenvolvidos. A Madeira consegue sempre manter um bom equilíbrio entre propriedades novas e edifícios tradicionais. A renovação de propriedades existentes é mesmo subsidiada pelo Estado em algumas partes da ilha, a fim de alcançar uma modernização sustentável da paisagem. A Madeira é e continua a ser uma grande simbiose do desenvolvimento de parcelas de construção e preservação extensiva da natureza paradisíaca. Além do aumento da qualidade de vida, o mercado oferece um verdadeiro potencial de investimento sustentável. Seja para arrendar com fins turísticos ou simplesmente como investimento de capital. O mercado está a crescer e comprar uma propriedade na Madeira é uma boa ideia em muitos aspetos. Entre em contacto com a Exclusive Homes Madeira para encontrar as suas Moradias de sonho para venda na Madeira.

Compre sempre através de uma agência licenciada como nós Exclusive Homes Madeira onde está protegido durante todo o processo de compra.

Uma vez tomada a decisão de compra, é elaborado um “Contrato-Promessa” na agência, onde se incluem os dados do proprietário, comprador e imóvel, tudo ao abrigo da Lei Portuguesa. Isto significa que o vendedor (o proprietário) promete vender o imóvel ao comprador e o comprador promete comprar o imóvel ao proprietário e o comprador paga então uma caução (normalmente 10% do preço de compra) diretamente ao proprietário. Neste contrato é acordada uma data entre as duas partes para a assinatura da “escritura” no notário. Na data da assinatura da “Escritura” no Cartório, do comprovativo do pagamento do IMT e do Imposto do Selo na repartição de Finanças (que normalmente é pago pelo adquirente na véspera) e de todos os documentos legais atualizados do imóvel, os números de identificação e de contribuinte tanto do vendedor como do comprador são verificados pelo notário e constam da “escritura”. Neste momento, o saldo do preço de compra tem de ser pago por cheque bancário português ou por transferência bancária aprovada para o vendedor. A taxa do notário e o registo da taxa de propriedade são pagos no cartório notarial.

Uma simulação dos custos de compra é impressa pela agência para o comprador. Nele consta o valor devido do IMT e do Imposto do Selo a pagar no notário aquando da assinatura da escritura. Esta simulação pode ser calculada sobre um orçamento que o cliente tem para comprar um imóvel para que ele saiba os custos globais. A comissão da agência imobiliária (Exclusive Homes Madeira) é paga pelo vendedor do imóvel. Por isso, não hesite em contactar-nos para que possamos ajudá-lo no seu processo de compra.

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